Deweloperzy gromadzą pozwolenia, ale budują mniej niż przed rokiem
Pełne ręce roboty miały w lutym urzędy, które wydały rekordową, jak na ten miesiąc, liczbę pozwoleń na budowę mieszkań i domów jednorodzinnych – wynika z analizy Bankier.pl na podstawie danych GUS. Tak różowo nie było jednak na placach budów. Zarówno deweloperzy jak i inwestorzy indywidualni ruszyli z mniejszą liczbą nowych inwestycji niż przed rokiem i dwoma laty.
W lutym 2021 r. w Polsce oddano do użytku 16 723 lokali mieszkalnych – o 2,4 proc. mniej niż w styczniu. Choć to drugi miesiąc z rzędu ze spadkiem po rekordowym grudniu 2020 r., zarówno deweloperzy jak i inwestorzy indywidualni oddali do użytku o ponad 7 proc. więcej mieszkań niż w lutym 2020 r. oraz o 4 proc. więcej niż przed dwoma laty.
Wzrost wyraźniej zarysował się w przypadku domów jednorodzinnych. Inwestorzy indywidualni oddali w lutym bowiem 6967 domów jednorodzinnych – o 11,7 proc. więcej niż rok wcześniej. W tym samym czasie deweloperzy oddali do użytku 9501 mieszkań, co było wynikiem o 6,1 proc. wyższym w relacji do lutego 2020 r.
W lutym polskie urzędy wydały pozwolenia na budowę 27 179 lokali, co było wynikiem o 16,7 proc. wyższym względem stycznia 2021 r. Wzrost względem lutego 2020 r. wyniósł 43,7 proc.
„Z jednej strony to efekt niskiego wyniku odnotowanego przed rokiem. Z drugiej, mamy do czynienia ze zmianą tendencji obserwowanej w ostatnich latach, według której luty był najgorszym miesiącem pod względem liczby wydawanych pozwoleń” – zauważa Marcin Kaźmierczak, redaktor Bankier.pl.
Wraz ze wzrostem liczby pozwoleń na budowę w parze nie szła w lutym liczba rozpoczynanych budów. Ruch na placach budów był najniższy od maja 2020 r. W lutym 2021 r. w Polsce rozpoczęto budowę 16 116 mieszkań, co było wynikiem o 7,5 proc. niższym niż w styczniu i o 9,8 proc. niższym względem lutego 2020 r.
Cała analiza dostępna na Bankier.pl: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Deweloperzy-gromadza-pozwolenia-ale-buduja-mniej-niz-przed-rokiem-8077516.html
